1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
伊丹市
38.7万円/㎡
前年比+92.1%
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伊丹ロイヤルマンション
兵庫県伊丹市山田五丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩37分
1980年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 68.85㎡の場合
相場
882万円
12.8万円/㎡
357
707
1,057
1,407
AI査定結果
推定相場価格
882万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
707万円〜1,057万円
10.3万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年3月1日
伊丹ロイヤルマンション
750万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 750万円 | 10.9万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 1,140万円 | 14.0万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,290万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,200万円 | 17.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/23 | コープ野村伊丹昆陽D棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅25分 | 730万円 | 9.1万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/12 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 720万円 | 11.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 武庫之荘駅23分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、伊丹市では92.1%上昇しています。