1975〜1985年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比-3.8%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-15.1%
伊丹ロイヤルマンション
兵庫県伊丹市山田五丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩37分
1980年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 70.62㎡の場合
相場
1,789万円
25.3万円/㎡
852
1,476
2,101
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜2,101万円
20.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
伊丹ロイヤルマンション
1,680万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,200万円 | 17.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/06 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,478万円 | 19.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/11 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,860万円 | 23.8万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/16 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/06 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/15 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、伊丹市では15.1%下落しています。